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央行:老百姓没有必要急着去买美元

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央行行长周小川和三名副行长回答了记者关于“金融改革与发展”的问题

今天上午,央行行长周小川,副行长易纲,国家外汇管理局副行长兼局长潘功生,副行长范一飞回答了中外记者有关“金融改革”的问题。和发展。”针对本周备受关注的“首付贷款”问题,潘功生回应说,开发商和中介机构经营的金融业务没有相应资格,属于非法经营。中央银行将与有关部门开展专项整治活动,清理整顿此类业务,严厉为客户提供“定金贷款”。

某些P2P 平台不具备“首付贷款”的资格

新华社记者:当地的P2P 平台从事“首付贷款”。你对这个有什么看法?现在,一线城市的住房贷款在增加,住房贷款如何反映“去库存化”的意图?

周小川:货币政策是一项综合政策,必须根据国民平均水平来设计和实施。当前的房价差异很大,不同地区和城市的房价水平也有很大差异。从总体政策和宏观政策来看,房地产仍面临较大的“去库存化”压力。去年建造的未售出房屋面积达到了7. 2亿平方米,比2014年增长了15%。因此,房地产融资政策必须考虑到总体情况。

中国人民银行一直主张,当价格出现分歧时,应该更好地利用城市对各自城市房地产状况的判断以及他们可以提供的政策指导。我们还强调,商业银行必须做出自己的判断,不仅要了解其客户的偿付能力和财务风险,还必须使其政策适应不同地区的变化并评估住房贷款的可行性。

关于P2P 平台的“首付贷款”的发行,首先,是否有一些P2P 平台是否有资格进行此贷款,是否已按照规则申请了资格,资金的来源是什么,以及是否将其投入资本,风险巨大配资门户,问题很多。

对于银行来说,正规银行需要比抵押品更了解贷款的价值。在判断价值时,您需要评估抵押房地产的价格,而不是像互联网上所陈述的那样,以交易价格为基础来申请贷款。另外,银行需要了解您的客户,包括预付款不能来自借贷。从银行的角度来看配资公司,对客户的了解不足并承担过多风险是操作错误。

由中介机构经营金融业务是非法的

潘功胜:关于房地产市场的异地配资炒股配资有必要,可能包括房地产中介和开发公司,使用互联网金融推出的产品平台,还包括房地产中介,开发公司和P2P [k3 配资是主要由互联网金融公司组成的组合。

我们的态度非常明确。开发人员和中介机构本身没有获得金融业务的相应资格,这是非法操作,并且还存在自筹资金,自我担保和资本池现象。另外,以上两种方式提供的首付产品不仅增加了居民购买住房的杠杆作用,抵消了宏观调控的有效性,增加了金融风险,而且增加了房地产市场的风险。

为此,我们将与相关部门一起与P2P 平台合作,结合即将到来的互联网金融专项整治活动,清理和整顿房地产中介机构,开发公司及其金融业务,并破解向客户提供首付贷款,增加购房杠杆,并变相突破购房信贷政策。

对于现行的住房信贷政策调控,要结合当地实际,实行市场自律,强调住房金融的宏观审慎管理。在当前的房地产市场中,商业银行的个人住房贷款占总贷款比例的14%,个人住房不良贷款的比例远远低于银行整体不良贷款的比例,仅[ k7] 38%。从首付比例的角度来看,即使我们遵循最低首付比例为20%,与国际标准相比,我们仍然是更为谨慎的标准。从实际数字来看,今年一月,首套房首付比例普遍在35%以上,第二套房首付比例普遍在40%以上。

未来无需过度的货币政策刺激

彭博新闻社记者:到2020年,如果GDP增长控制在7%以内,这会引起中国的债务压力吗?

周小川:关于经济增长,年度目标和中期目标只是预测性目标,是根据中国经济的增长轨迹和增长潜力估算的。中国将更多地依靠内需来实现GDP增长,而不是过多地依赖出口。在这种情况下,依靠一些货币政策来刺激中国的出口不是很有效。将来,如果没有重大的国际和国内金融动荡,我们将采取相对审慎的货币政策,而不是使用过度的货币政策刺激来刺激增长。

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易刚:增长率的根源在于我们的城市化进程在继续;二是中国劳动生产率和全要素生产率稳步提高。第三是中国改革开放带来的红利。在这三个因素的影响下,预期增长率是可以实现的。

外汇市场正在回归理性

中央电视台记者:目前的外汇市场是暂时平静还是相对稳定?普通人不需要急于购买美元吗?

周小川:没有必要急于购买美元。当然,市场情绪有时会有所波动,再加上一些谣言的影响,但是对市场​​的分析仍然需要回归理性。

前一段时间,外汇波动相对较大,这是有原因的。例如,人们担心中国经济面临下行压力,股票市场动荡,欧洲和日本宽松的量化政策以及美联储加息,所有这些都引起了金融市场的动荡。

我无法预测动荡会消退多久,但是在紧急情况发生后,每个人都会逐渐更加关注经济基本面的分析。我认为,在没有特殊情况的情况下,外汇市场倾向于回归理性和基本面。

新的银行帐户系统将于4月实施

中国新闻社记者:中国人民银行关于银行账户支付管理的基本思路是什么?

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范逸飞:付款系统非常庞大。我了解公众主要关注涉及个人的支付系统。从去年开始,我们加强了银行账户和支付账户的分类管理。总体原则是进一步促进支付系统的便利性,安全性和发展,并进一步实现实名制账户的要求,以适应消费者的个性化支付需求。在安全性和便利性之间取得平衡。

具体地,在现有个人帐户的基础上,已向银行帐户中添加了两种具有连续递减功能的帐户,以满足在线财务管理和日常小型帐户的需求。支付帐户根据真实姓名,强制性帐户和支付限额分为三类,并且功能逐渐增强,从而初步建立了整个帐户系统。

新的银行帐户系统将于4月1日开始实施,新的付款帐户系统要到7月1日才能启动。具体效果还有待测试。作为监督机构,我们将密切关注业务状况的变化,并及时采取新的监督措施。

资本流出

因为“隐藏了向人民的汇款”

《金融时报》记者:从中央银行的角度,您如何评估跨境资本流动带来的风险?

易刚:去年,许多人用外汇储备的减少来衡量流出量,说外汇储备减少了5000亿美元。但总的来说,这种流入和流出都在预期范围内。

大部分资金外流可以通过“隐藏向人民的汇款”来解释。所谓“藏民外汇”,是指居民,金融机构和企业通过购买外汇将中央银行拥有的外汇储备私有化。以去年为例,金融机构增加了1000亿美元的“头寸”,公司偿还了1000亿美元的外币贷款。当然,它并不排除混合资本外流,但资本外流仍在正常范围之内,汇率机制是灵活的。

“熊猫债”和“点心债”

所有人都有良好的发展空间

香港商报记者:国内债券市场的未来发展计划是什么?受汇率波动的影响,香港的离岸市场也在萎缩。您能谈谈央行对香港离岸市场的未来政策吗?我们非常担心“熊猫”吃“点心”。

周小川:金融市场并不总是一个稳定的市场,它有起有落。从这个角度看,随着中国经济的国际化,包括人民币的国际化,债券产品将有新的发展空间。

债券产品对价格非常敏感。随着汇率的波动,陆上和离岸价格的波动都被分阶段了。从中期来看,“熊猫债”和“点心债”都有很大的发展空间。过去,中国的融资过于依赖银行贷款。将来,它将使用债券和股票来筹集更多资金,因此无需过多担心谁在吃谁。

互联网金融协会

即将推出

香港大公报记者:去年,发生了许多网上贷款老板逃跑的事件。央行对加强互联网监管有何建议?

周小川:互联网金融一词本身并不十分准确,它包含许多类型的企业。由于失败,“失控”主要是P2P在线贷款的链接。如何监督?目前正在探索中。另外炒股配资有必要,互联网还需要加强自律管理。我们已经准备建立互联网金融协会,该协会将在未来几天内正式成立。另外,针对动机不良,操作方法不正确的互联网欺诈行为,要进行专项整治,并在适当的地方加倍努力。 (记者赵颖颖)

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